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Renouvellement des baux locatifs de Windhowl

Par Elgofin de Pern le 4/8/2002 à 19:08:15 (#1912986)

Faute de Notaire Royal et suite à l'initiative de la Baronne, le Duc déroula un immense parchemin vierge et commença à rédiger l'annonce afin d'informer les personnes intéressées. Puis, il donna une bourse emplie d'or à son meilleur copiste, celui en qui il avait une pleine et entière confiance et qui de ce fait ne pourrait le décevoir. Celui-ci retranscrit avec le plus grand soin l'original et apposa le fruit de son travail à divers endroits dans le royaume et plus particulièrement dans la ville même de Windhowl ; ainsi, nul ne pourrait dire qu'il n'avait pas eu vent de l'événement. Voici ce que l'on pouvait y lire :

Locations des demeures

http://ogrimar.glyph.free.fr/Murmures/Hurle Vent.JPG
1 : Temple d'Artherk
2 : Echope de Ttayh Mark le Forgeron
3 : Echope de Yolak l'Apothicaire
4 : Echope de Gwen l'Armurière
5 : Salle d'entraînement d'Arganor Iargh
6 : Bureaux du Bourgmestre Sunrock et du Conseil de la ville
7 : Tour des Mages-Enseignants
8 : Famille de Pern - Maison en ruines suite à un incendie
9 : Cachot
10 : Cassie Thorn
11 : vacante
12 : vacante
13 : vacante
14 : vacante
15 : Alundra Hollow
16 : vacante
17 : vacante
18 : vacante
19 : Maison du Peuple et des Miséreux
20 : Desdemone de Pern
21 : Auberge du tavernier Thor
22 : Cabinet du Notaire & Greffier Royal
23 : vacante
24 : vacante
25 : vacante
26 : Confrérie du dit "Fouineur"
27 : Confrérie des Marins-Pêcheurs

Lorsque les baux arrivent à terme, les locataires sortants ont priorité sur les autres candidats s'ils désirent reconduire la location. C'est pourquoi le Duc demande expressément à Dame Cassie Thorn, Dame Desdemone de Pern, Dame Sharnel Nehera et Sire Alundra Hollow ou à un quelconque représentant légal parlant en leur nom de bien vouloir faire connaître leurs désirs quant à la conservation de leur bien ou non.
Si dans cinq jours ils ne se sont pas prononcés, le Duc remettra lesdites maisons en location et ce sans préavis.

Le système mis en place sera une vente aux enchères ; le plus offrant remportera la vente et ne sera autorisé à se rétracter, hormis s'il paye au moins 20% de la somme adjugée.

Il va de soi que tout Hors-la-loi ne peut prétendre à l'acquisition d'une demeure.
Les locataires participeront activement à la vie de la cité et ils bénéficieront bien évidemment de l'oreille attentive du Duc lors des conseils.

Les autres règles n'ayant pas changé, il vous suffit de vous référer au Registre Royal pour vous en tenir informés.

Si vous êtes intéressés par une maison, inscrivez votre nom au bas de l'affiche ainsi que son numéro si vous avez déjà une idée. Dans le cas contraire, le Duc ou tout autre dirigeant de la ville vous les fera visiter bien volontiers.

Par Simousse Telia le 4/8/2002 à 19:22:20 (#1913076)

De passage a Windhowl, Simousse se retrouva face a une affiche qui l'interressa.

-Ma foi, un pied a terre me ferais le plus grand bien dans cette cité...

Il prit alors une plume et inscrivit ceci au bas de l'affiche :

Simousse Telia désirerais louer la maison 24.
Salutations aux Duc.

Simousse s'eloigna alors satisfait de son acte dans les rues paisibles de cette ville.

Par Volune Aneline le 4/8/2002 à 19:34:50 (#1913158)

*Passe devant l'affiche*
Enfin ...
*Ajoute son nom*
- Nemesis, pas de maison particulière. -
[Edit]
*Modifie*
- Nemesis, maison 14 -

Par Eldwyn de Slayn le 4/8/2002 à 19:47:32 (#1913269)

*inscrit son nom au bas de l'affiche,spécifiant à coté le numéro 18*

Par Vartaz Hart GR le 4/8/2002 à 20:52:29 (#1913878)

Vartaz arriva a Hurlevent et tombe sur l'affiche...
*Regarde ca bourse puis marche un peu un direction du bourgmestre*
Je ne sais combien coute une maison mais bon avoir son petit logis serait bien...
*Ecrit son nom sans specifié la maison voulu*

Par Sahas Herion GW le 4/8/2002 à 21:00:12 (#1913932)

*inscrit son nom a cote du numeros 13 et 15 si elle est libre*

Par Shu de Riva le 4/8/2002 à 21:02:15 (#1913951)

Bien le bonjour à tous,

Je souhaite acquérir la maison 24 pour la famille De Riva.

J'aimerai aussi savoir plus de precision sur la date de l'enchere.

Voila merci bien

Par Clemence le 4/8/2002 à 21:04:32 (#1913966)

Ecris au bas de l'affiche.
Cléma, 12.

Par Saraelle le 5/8/2002 à 10:22:47 (#1916803)

Je nai malheureusement pas pu vous contacter depuis un bon moment (et ce nest pas faute davoir essayé) et ne sais apparemment pas vous joindre via courrier personnel ou pigeon voyageur

Dès lors, puisque jai la chance de vous toucher via la publication des baux, pourriez-vous me dire quand nous pourrions nous rencontrer au plus vite, car jai quelques sujets importants (concernant les baux et notre belle cité) à discuter avec vous.

Jen ai déjà parlé à votre femme mais elle ma tout de suite assuré quelle ne pourrait hélas vous en parler

En vous remerciant davance pour la suite que vous donnerez à ma demande, je vous prie de recevoir, Cher Duc de Pern, toute mon amitié.

Par Harrez de Riva le 5/8/2002 à 14:09:55 (#1918095)

Provient du message de Shu de Riva

Je souhaite acquérir la maison 24 pour la famille De Riva.

Je pense que cette demeure pourrait bien servire a notre famille:) Je te suis dans ton choix *Fais couler de la cire chaude et apose sa bague dessus* Je renforce notre volonte d'acquerir cette demeure.

Par Aude le 5/8/2002 à 17:56:38 (#1919563)

Cela fait longtemps qu'Aude recherchait une "vraie" maison...
Mais c'est sans conviction qu'elle sera lue qu'elle appose sa demande au bas de l'affiche :

"La famille Thanaes souhaiterait louer la n°11"

Par Axelle Mac Roeg le 5/8/2002 à 18:00:12 (#1919592)

Aerye se dit qu'elle aimerait bien passée Notaire.

Par Shu de Riva le 5/8/2002 à 19:05:25 (#1920097)

Provient du message de Ycarion de Riva

Je pense que cette demeure pourrait bien servire a notre famille:) Je te suis dans ton choix *Fais couler de la cire chaude et apose sa bague dessus* Je renforce notre volonte d'acquerir cette demeure.

Oui il serait tres bien pour notre chere famille, mais je veux plus de renseignement sur cette enchere, donc si on pourrai maider.

*s'en va paisiblement*

Aurevoir et a tres bientot :)

Par Tharkis le 6/8/2002 à 13:11:38 (#1924718)

*après avoir visité avec Isulir les maisons, revient voir l'affiche, et inscrit ceux qu'ensemble ils ont décidé*

Tharkis Wu et Isulir Nihur, maison 12.

Par City de Riva le 6/8/2002 à 22:34:47 (#1927455)

Je pense aussi que la maison 24 conviendrait à notre famille *approuve la décision de Shu et Ycarion*

Par Rain le 7/8/2002 à 0:26:28 (#1927782)

*note son nom au nr 15*

Par Desdemone de Pern le 7/8/2002 à 1:44:18 (#1928050)

Je renouvellerai donc mon bail et celui de Cassie qui m'a confié sa clef...

Par Tiane le 18/8/2002 à 0:19:05 (#1977021)

Tiane passe devant une affiche à moitié délavée par la pluie.

"Il serait bon que je me trouve une maison pour installer mon atelier... J'espère que la vente aura lieu bientôt."

Elle ajoute ensuite son nom en bas du parchemin.

Par Cygne Noir Lealk le 18/8/2002 à 2:17:00 (#1977372)

Je pense que le bail de la maison 15, celui de mon ami Alundra Hollow sera reconduit.
Je voudrai egalement acquerir la maison 17 pour les selenites.

Par Axelle Mac Roeg le 18/8/2002 à 2:50:57 (#1977449)

ce ne sont pas des encheres pour vendre, mais des encheres de loyer. Donc une fois la maison obtenue, il faut chaque periode, payer la moitié de la valeur d'origine.

Il est quand meme bon de le preciser, car il s'agit de la Loi Royale.

Nailo Tenebrae

Ancien Notaire Royale

Par Axelle Mac Roeg le 19/8/2002 à 8:23:43 (#1982981)

Tiane je vous enverrais une jeune peintre muette, vous pourrez comparer vos travaux.

Nailo Tenebrae

Par Elgofin de Pern le 31/8/2002 à 17:55:14 (#2068348)

Locations des demeures

http://ogrimar.glyph.free.fr/Murmures/Hurle Vent.JPG

Windhowl
Superficie en l'enceinte fortifiée : environ 17500 carrés d'1 pas sur 1 pas

[list=1]*Temple d'Artherk

*Echope de Ttayh Mark le Forgeron

*Echope de Yolak l'Apothicaire

*Echope de Gwen l'Armurière

*Salle d'entraînement d'Arganor Iargh

*Bureaux du Bourgmestre Sunrock et du Conseil de la ville

*Tour des Mages-Enseignants

*Famille de Pern - Maison en ruines suite à un incendie
~ Surface : 80 carrés d'1 pas sur 1 pas

*Cachot

*Cassie Thorn
~ Surface : 87 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Renouvellement du bail : A vérifier

*vacante
~ Surface : 54 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Mise à prix probable : 3.510.000 pièces d'or

*vacante
~ Surface : 90 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Mise à prix probable : 5.850.000 pièces d'or

*vacante
~ Surface : 78 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Mise à prix probable : 5.070.000 pièces d'or

*vacante
~ Surface : 77 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Mise à prix probable : 5.005.000 pièces d'or

*vacante
~ Surface : 78 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Mise à prix probable : 5.070.000 pièces d'or

*vacante
~ Surface : 100 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Mise à prix probable : 7.000.000 pièces d'or

*vacante
~ Surface : 99 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Mise à prix probable : 6.930.000 pièces d'or

*vacante
~ Surface : 114 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Mise à prix probable : 7.980.000 pièces d'or

*Maison du Peuple et des Miséreux

*Desdemone de Pern
~ Surface : 110 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Renouvellement du bail : 10.000.000 pièces d'or

*Taverne d'Isulir Nihur
~ Surface : 198 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Montant de la location : 5.000.000 pièces d'or

*vacante
~ Surface : 110 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Mise à prix probable : 7.700.000 pièces d'or

*vacante
~ Surface : 54 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Mise à prix probable : 3.510.000 pièces d'or

*vacante
~ Surface : 96 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Mise à prix probable : 6.720.000 pièces d'or

*vacante
~ Surface : 69 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Mise à prix probable : 4.485.000 pièces d'or

*Confrérie du dit "Fouineur"

*Confrérie des Marins-Pêcheurs

Lot exceptionnel :

*Champs de Windhowl
~ Surface : 994 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Mise à prix probable : 4.970.000 pièces d'or

-----------------------

Les locations se dérouleront demain soir (dimanche aux alentours de 21h30 si le serveur laisse passer suffisamment de monde...).
Les baux seront d'une durée de 3 mois (IRL).

Les maisons ont été mesurées par mes soins et ce afin de fixer une mise à prix équitable pour chacune des demeures.
Le carré d'1 pas sur 1 pas a été fixé à 65.000 pièces d'or ; il suffit ensuite de le multiplier à la surface totale.
Les lots 16, 17, 18, 22 et 24 subissent une plus-value en raison de leur emplacement : artère principale, environnement, accès direct à la place, surveillance accrue... Le carré d'1 pas sur 1 pas a donc par conséquent été fixé à 70.000 pièces d'or.
Chacune des demeures devra être entretenu, l'insalubrité ne pouvant être toléré.

En ce qui concerne le lot exceptionnel comprenant les champs de Windhowl, le carré d'1 pas sur 1 pas est de 5.000 pièces d'or. Son propriétaire sera bien évidemment tenu de nourrir les paysans exploitant ses terres. Il prélèvera ensuite sur les récoltes une part suffisante lui permettant de vivre aisément ainsi que de commercer ; le reste reviendra de plein droit au Duché.
Il ne sera toléré un abandon ou un laisser aller de quelque manière que ce soit ; dans le cas contraire, le propriétaire serait relevé de ses droits et ce sans aucune autre forme de procès.

La mise à prix moyenne est d'un peu plus de 5.675.000 pièces d'or.

Les lots 15 et 22 redeviennent vacants, la Vicomtesse ne souhaitant les acquérir à nouveau.

Les personnes ne pouvant être présentes lors des enchères ont bien évidemment la possibilité de donner leur accord à un tiers qui se chargera des démarches normales. Puis, l'acte sera établi au nom de la personne initiale une fois que le loyer aura été versé.

Dans quelques temps, les rues seront renommées, ainsi que les places. Les idées des locataires seront considérées avec la plus grande attention.

Les prix sont là pour donner un ordre de grandeur. Ils ne sont pas un fait acquis et sont donc susceptibles de subir quelques modifications avant que les enchères ne débutent. Tout sera clarifié quand celles-ci commenceront.

Duc de Windhowl, Elgofin de Pern.

Par Ycarion de Riva le 31/8/2002 à 18:41:24 (#2068653)

Bonjour,

J aimerais savoir la durée du bail...parce que avec ces prix exhorbitants j ose esperer qu il soit plus grand qu un mois.

Par Elgofin de Pern le 31/8/2002 à 18:47:14 (#2068680)

Ils seront d'une durée de 3 mois et pourront être renouvellés une fois l'échéance arrivant à son terme.

Par Seypher le Lover le 31/8/2002 à 18:57:14 (#2068742)

Et pour cet édifice qui se veut être un temple, et qui entre nous est spectaculaire de laideur, au Nord de votre ville ? Combien ?

Par Elgofin de Pern le 31/8/2002 à 19:01:52 (#2068775)

S'il ne vous plait pas, pourquoi vouloir le louer ?
Il est avant tout un havre de paix pour les aventuriers et un lieu de méditation recherché.
Le choix ne manque pas, vous devriez vous intéresser à un autre bâtiment.

Par Seypher le Lover le 31/8/2002 à 19:14:19 (#2068854)

Ah ? Il faut de nos temps donner au locateur la raison de notre investissement en ce qui concerne notre future propriété ?

Soit.

Si je vous dis que j'aimerais en faire mon havre de paix et d'inspiration ?
Que je regarderais avec plaisir les gredins qui occupent pour le moment les lieux, partir la tête basse de chez moi, leur robe blanche rapidement pliée, sous le bras ?
Que j'ouvrirais les portes de ce lieu faussement-saint à mesdames, et que je jouirais intensément des plaisirs que me procurera le bon voisinage ?
Que je chasserais les croyances impies ancrées dans cette ville pêcheresse, et que je révélerais aux honnêtes habitants aveuglés par les dorures et les flammes qui consument la cire des bougies de ce "temple", la verité, et la Vraie Voix.

Dois-je continuer ou êtes-vous satisfaits ?

Il est vrai que de vous dire que la destruction totale de ce tas de pierres, à mes frais bien-sûr, rassurez vous mon cher, vous dissuaderais sûrement de me céder ce bail que je désire si profondément, et je me contenterais donc de vous laisser imaginer que la monnaie d'échange n'est pas un problême, et que la croyance ou le peu d'attaches sentimentales que vous accordez à ce bâtiment disparäîtront soudainement sous le poids de l'or, j'en suis certain.

A vous de me répondre à présent. Combien ?

Par Elgofin de Pern le 31/8/2002 à 19:25:10 (#2068932)

Là n'est pas la vocation d'un temple.
La Vraie Voix, comme vous le dites si bien, n'est peut-être pas celle dont vous vous faites le Messager.
Vous pouvez toujours imaginer votre Idéal tel que vous le décrivez mais jamais celui-ci ne se réalisera au sein du temple d'Artherk, croyez-moi. Allez donc faire un tour sur la Maudite, il y aura certainement un lieu de culte à votre image ; vous n'aurez pas même besoin d'y faire des travaux.

Mais au fait, que prêchez-vous ? Quelle Vérité ? La votre ?

Par Seypher le Lover le 31/8/2002 à 19:42:59 (#2069049)

Je me présente. Ceux qui tiennent réellement à placer un nom sur mon visage m'appellent Pureté.
Et croyez moi, je n'ai pas la pretention de prêcher ma propre vérité. Disons en termes simples, que je me trouve être le Représentant de la Beauté du Très-Haut ici, afin d'éclairer les visages boursouflés de ceux, qui, comme vous semble-t-il, sont dans l'erreur, et renient l'Unique vocation qui repose en chacun de nous.

Ma vérité donc ? Non, simplement la Voix du Très-Haut.

Hors, il se trouve qu'une telle Verité ne s'avère valable que si elle se retrouve ancrée dans les esprits de chacun, comme étant telle.

Et pardonnez moi, mais j'ai l'ambition pertinente de ne vouloir borner cette Vérité aux piliers du temple consacré au Très-Haut sur cette "Maudite".

Cette Vérité doit se répendre, aussi bien spirituellement, que géographiquement, comme la Peste définitive qui devra forcément nous emporter au final.

Mais je m'emporte, revenons-en à ce...bail.

Par Elgofin de Pern le 31/8/2002 à 19:56:36 (#2069131)

Je n'ai pas l'intention de convertir le temple d'Ogrimar en temple d'Artherk, ni de le racheter afin d'en faire un musée ou un haut-lieu.
Il se trouve que Windhowl comporte un temple dédié à Artherk. Il se trouve également que cela restera ainsi.
Cela me rappelle un certain Sable qui, dit-on, souhaitait raser le temple de Lighthaven et y ériger à la place un château portant son nom.

Mais... Si vous tenez tant à avoir un pied à terre à Windhowl, louez donc la maison numéro 25. Elle a d'ailleurs une magnifique vue sur le bâtiment que vous chérissez tout particulièrement.

En d'autres termes, n'y pensez même plus, Pureté.

Par Seypher le Lover le 31/8/2002 à 20:07:31 (#2069187)

Seypher sent sa lèvre inférieure être victime de légers spasmes qui ont pour effet de faire trembler le peu de chair desséchée. Il lève calmement son menton, et prends une respiration aussi longuement preparée, que consommée. Ces signes ne trompent pas, ils interviennent à chaque fois que la fierté du grand sorcier est touchée.

Dans un froissement, il rabats sa lourde cape sur ses épaules, et fait voltiger une bourse bien remplie afin d'en faire sortir un bruit mettallique au contact de sa paume.

Avant de tourner les talons, il ajoute avec un mépris prévisible:

"Un avis change souvent. Vous trouverez interêt à ce que le vôtre suive cette généralité, locateur. "

Par Axelle Mac Roeg le 31/8/2002 à 20:21:37 (#2069253)

*se dit qu'on parle de loueur et non de locateur*

*se dit que certains ogris font la honte des autres*

Nailo Tenebrae

Encore une preuve

Par Endoria GN--- le 31/8/2002 à 20:56:10 (#2069480)

Une fois encore l'espece humaine prouve son attachement aux choses matérielles... L'or a perdu les nains... trop stupides sont les humains pour prendre le meme chemin...

Endoria.

Par Seypher le Lover le 1/9/2002 à 0:11:02 (#2070519)

La petite bêcheuse a peut-être quelque chose à ajouter ?...

Pauvre folle, tu ferais mieux de te taire, ou de te rendre utile au moins une fois dans ta misérable vie, et d'aller finir de te faire alienner par je ne sais quel usurpateur présent dans tes rangs.

Ce Duc est attaché aux possessions materielles, tout comme le peuple Nain qui a sois-disant péri pour son avarice ?
Il vend des cages à des lapins.
Tu vends ta marchandise à ta manière.

Explique moi où se trouve la différence, catin.

Par Volune Aneline le 1/9/2002 à 11:31:30 (#2072391)

Est-il possible de payer en plusieurs fois ?

Encore une preuve, oui d'hypocrisie

Par Une simple Ombre le 1/9/2002 à 15:09:40 (#2073555)

Provient du message de Endoria GN---
Une fois encore l'espece humaine prouve son attachement aux choses matérielles... L'or a perdu les nains... trop stupides sont les humains pour prendre le meme chemin...

Endoria.

On a tendance à chercher la paille dans l'oeil de son prochain n'est ce pas ? Quand je pense à tout le boucan que vous avez fait en perdant votre émeraude...
Trop stupides sont les humains qui se croient au dessus des autres...

Par Ilrond Hith le 1/9/2002 à 15:59:10 (#2073879)

Ma foi pouvoir se reposer tranquillement dans une maison dans cette ville ne serait pas désagréable... J'essaierai d'être présent.

Par Elgofin de Pern le 1/9/2002 à 16:59:25 (#2074224)

Si vous êtes une personne respectable (ce dont je ne doute point), il ne devrait y avoir de problème. Il vous suffira de signer une reconnaissance de dettes et de fixer l'échéance à laquelle la somme totale sera fournie. Durant une semaine, cela ne vous coûtera rien : vous aurez donc tout le temps de réunir les fonds. Passé ce délai, la somme restante sera majorée de 5 % chaque semaine, ce qui entre nous ne représente que peu de choses. Et si après 3 semaines le loyer n'a toujours pas été versé, l'affaire sera portée devant la Justice de notre bon Roy.
*sourit, répondant déjà à un Juge*

Ces mesures que certains trouveront trop radicales sont prises car je dois faire une avance afin de payer le collecteur de taxes lorsque celui-ci passera. Je préfère me prémunir avant que de devoir sévir après, cela va de soi.

--

Ah oui, le rubis focus d'Endoria, la pauvre enfant... J'allais presque l'oublier ce bien matériel...

*se dit à lui-même*
Mais qui est donc cette Ombre ? Elle sait bien des choses...

Par Elgofin de Pern le 2/9/2002 à 14:59:55 (#2080512)

Les locations enfin terminées, le Duc remplit soigneusement son livre de comptes sous l'oeil vigilant du banquier de Windhowl. Chaque porte a été vérouillée, chaque fenêtre fermée et aucune âme étrangère n'erre dans la vaste demeure qu'occupe habituellement le Bourgmestre de la ville. Puis, une fois le travail accompli, Elgofin prend l'ouvrage et le place dans une armoire dont la sûreté n'est plus à démontrer. La nuit risquait d'être courte...

Locations des demeures

http://ogrimar.glyph.free.fr/Murmures/Hurle Vent.JPG

Windhowl
Superficie en l'enceinte fortifiée : environ 17500 carrés d'1 pas sur 1 pas

[list=1]*Temple d'Artherk

*Echope de Ttayh Mark le Forgeron

*Echope de Yolak l'Apothicaire

*Echope de Gwen l'Armurière

*Salle d'entraînement d'Arganor Iargh

*Bureaux du Bourgmestre Sunrock et du Conseil de la ville

*Tour des Mages-Enseignants

*Famille de Pern - Maison en ruines suite à un incendie
~ Surface : 80 carrés d'1 pas sur 1 pas

*Cachot

*Cassie Thorn
~ Surface : 87 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Renouvellement du bail : 5.400.000 pièces d'or
~ Nom de la personne ayant payé : Desdemone

*Famille Hivernox
~ Surface : 54 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Montant de la location : 3.510.000 pièces d'or
~ Nom de la personne ayant payé : Kiku Nosuke

*Famille de Riva
~ Surface : 90 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Montant de la location : 5.850.000 pièces d'or
~ Nom de la personne ayant payé : Skeho de Riva

*Sahas Herion GW
~ Surface : 78 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Montant de la location : 5.070.000 pièces d'or
~ Nom de la personne ayant payé : Sahas Herion GW

*Zing ZanzoungGS & Anabelle Vicles
~ Surface : 77 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Montant de le location : 5.005.000 pièces d'or
~ Nom de la personne ayant payé : Nymphae Solaris

*Bergen Cpt-GW
~ Surface : 78 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Montant de la location : 5.070.000 pièces d'or
~ Nom de la personne ayant payé : Sahas Herion GW

*Clergé Iagonite
~ Surface : 100 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Montant de la location : 7.000.000 pièces d'or
~ Nom de la personne ayant payé : Antarius

*Kifadd Yre
~ Surface : 99 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Montant de la location : 6.930.000 pièces d'or
~ Nom de la personne ayant payé : Kifadd Yre

*William & Esther Hollow
~ Surface : 114 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Montant de la location : 8.000.000 pièces d'or
~ Nom de la personne ayant payé : Alundra Hollow

*Maison du Peuple et des Miséreux

*Desdemone
~ Surface : 110 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Renouvellement du bail : 10.000.000 pièces d'or
~ Nom de la personne ayant payé : Desdemone

*Taverne d'Isulir Nihur
~ Surface : 198 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Montant de la location : 5.000.000 pièces d'or

*Ilrond Hith
~ Surface : 110 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Montant de la location : 7.800.000 pièces d'or
~ Nom de la personne ayant payé : Nelia de Nazga

*Robin le Juste
~ Surface : 54 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Montant de la location : 10.000.000 pièces d'or
~ Nom de la personne ayant payé : Robin le Juste

*Famille Eiriel
~ Surface : 96 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Montant de la location : 7.300.000 pièces d'or
~ Nom de la personne ayant payé : Antarius

*Famille Enor
~ Surface : 69 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Montant de la location : 5.000.000 pièces d'or
~ Nom de la personne ayant payé : Goundard Enor AP

*Confrérie du dit "Fouineur"

*Confrérie des Marins-Pêcheurs

Lot exceptionnel :

*Champs de Windhowl
Desdemone
~ Surface : 994 carrés d'1 pas sur 1 pas
~ Montant de la location : 4.500.000 pièces d'or
~ Nom de la personne ayant payé : Desdemone

Les locations, arrêté à ce jour et une fois les loyers entièrement perçus, auront rapporté 101.435.000 pièces d'or. La somme avancée est à ce jour de 0 pièce d'or, tous les locataires s'étant acquittés du loyer.

--

Le lendemain, voila ce que l'on pouvait lire sur les affiches placardées un peu partout dans le Duché.

Oyez, oyez !

Les champs et la maison numéro 18 ne sont toujours pas occupés même si celle-ci est en passe d'être louée.
Ces deux lots pourront être acquis très prochainement, ne ratez donc pas l'une de vos dernières chances !

Le plus grand bourgeois de Windhowl est à ce jour Sire Antarius qui comptabilise à lui seul deux demeures pour un montant total de 14.300.000 pièces d'or.
Celui qui a payé le plus cher est sans aucun doute Robin le Juste qui loua la plus petite maison au prix d'une des plus grandes, soit 10.000.000 pièces d'or.

Chaque bourgeois a reçu sa clef des mains du Duc et aucun incident n'est venu marqué la soirée pourtant bien agitée !

Par vincs le 2/9/2002 à 21:58:28 (#2083590)

Je ne trouve pas normal que les maisons soient aussi cher. Je souhaiterai savoir si le lot nurmero 18 pouvait etre reduit au point de vue du prix ou meme mis a l etat de Habitat à Bail Modéré (HBM) car, voulant l acquerir, je ne pense pas avoir assez d' argent pour le momment.Si personne ne prend cette maison , je pense en etre le futur acquereur a plus bas prix.
L' avenir nous le dira.

Par Volune Aneline le 2/9/2002 à 22:14:58 (#2083691)

*A l'impression d'avoir encore manqué les locations*
*Se demande si ce n'est pas une malédiction*

Par Antarius Eiriel le 2/9/2002 à 22:45:55 (#2083863)

Antarius est devant la première des deux demeures qu'il a acheté. Il jette à nouveau un regard tout autour et admire la vue magnifique qu'il a sur la place et sa fontaine, cette vue si belle qui lui a donné envie de louer cette maison. Il se retourne ensuite et continue à marteller sur un clou qui retient un écriteau de bois sur lequel on peut lire Demeure de la famille Eiriel.
Une fois sa tâche accomplie, il se dirige vers l'autre demeure, afin d'y constater l'avancée du travail qu'il a confié à un jeune sculpteur prometteur: tailler une statue de Iago à coté de ce qui servira désormais de maison au clergé iagonite.
Satisfait du travail de l'artiste, il retourne dans sa maison se reposer

PS pour Elgofin: Si tu avais l'amabilité de remplacer mon nom par Clergé iagonite pour le 16 et Famille Eiriel pour le 24 je te serais reconnaissant :merci:

Par Elgofin de Pern le 3/9/2002 à 5:51:50 (#2084949)

Provient du message de vincs
Je ne trouve pas normal que les maisons soient aussi cher. Je souhaiterai savoir si le lot nurmero 18 pouvait etre reduit au point de vue du prix ou meme mis a l etat de Habitat à Bail Modéré (HBM) car, voulant l acquerir, je ne pense pas avoir assez d' argent pour le momment.Si personne ne prend cette maison , je pense en etre le futur acquereur a plus bas prix.
L' avenir nous le dira.

Que vous trouviez cela anormal est une chose ; que les prix soient ainsi en est une autre.
L'argent est certes difficile à gagner mais il se dépense très vite : vous devriez épargner davantage et peut-être qu'un jour vous pourrez vous offrir le bien de vos rêves. En attendant, la Maison du Peuple et des Miséreux vous ouvre toujours ses portes et vous n'y débourserez pas une seule pièce. Que demander de mieux ?

Par Des Murmures... le 3/9/2002 à 11:10:31 (#2085937)

Un messager entra dans la bibliothèque et réveilla l'archiviste en sursauts alors que la porte claquait. Il se présenta face à lui silencieux et lui tendit un parchemin.

C'est une bibliothèque ici ! On doit rester silencieux pour ne pas perturber le travail des autres.
QUOI ! Encore une mise à jour des registres des locations?! Ah c'est pour Hurle Vent cette fois... Je modifierai les registres plus tard, je dois d'abord finir ce que je faisais. Partez maintenant et ne venez plus me déranger, il y en a qui ont du travail ici.

Le messager s'en retourna et quitta la bibliothèque.

'Bécile ! Bon... Où en étais-je? Ah oui !

L'archiviste saisit d'une main assurée un épais grimoire à la couverture de cuir, le plaça avec minutie au centre de son écritoire, puis carressa la couverture de la main.

Cela devrait faire l'affaire.

Il posa sa joue sur l'oreiller de fortune et les ronflements journaliers reprirent peu de temps après dans cette aile du Palais Royal alors qu'il s'était remis à la "tâche".

Par Mystic S. le 3/9/2002 à 19:02:04 (#2089318)

Bonjour...
Notre famille s'aggrandissant, nous nous demandions si la maison 18 était encore libre afin que nous puissions nous retrouver et nous détendre.
Merci de prendre en considération notre demande.
Amicalement La Famille Stuart

Par Tharkis le 3/9/2002 à 20:46:31 (#2090192)

Bon désolé de mettre un message hrp ici mais Elgo tu as bloqué tes mp et j'allais pas créer un post pour ça.

Voilà, c'est juste pour dire que je suis limite énervé que les enchères se soient déroulées sans moi.

Je les guette depuis que ce post a été créé (depuis un mois, oui oui), et tu as enfin annoncé une date, dimanche à 21h si le serveur laissait passer assez de monde.
Je me suis donc connecté dimanche soir vers 21h, je suis resté jusqu'à 22h30, à cette heure la il n'y avait plus que 80 personnes sur le serveur et l'heure était passé depuis une heure, la passerelle était bloquée, j'ai donc déco, sûr que cela serait remis au lendemain.

Mais cela a donc du avoir lieu plus tard dans la soirée quand la passerelle a remarché.

Alors pourquoi spécifier quelque chose à quoi on ne se tient pas?

J'ai zoné pendant de longues heures pour remplir mon compte en banque en vue d'acheter la maison 12, pour être sûr d'avoir celle là même si les enchères devaient monter haut, maintenant je me retrouve avec un compte en banque rempli dont je n'ai rien à faire.

Voilà, je gueule pour le principe, et parce que ça fait trop longtemps que j'attendais ça pour que ça ne me fasse rien de le voir passer sous mon nez.
Aller ça passera, comme tout le reste...

Et pas la peine de me répondre que la 18 est encore libre...

LJD Tharkis, un poil énervé.

Par Volune Aneline le 3/9/2002 à 20:58:30 (#2090309)

*N'a plus qu'a se faire construire une maison ou en trouver une dans la capitale.*

http://forums.jeuxonline.info/jo/icons/icon16.gif Pour tharkis : t'énerve pas pour ça, c'est juste une baraque, yen a d'autres qui on attendu ça depuis longtemps (voire beaucoup plus longtemps que toi), qui on fait leur demande de maison, et qui se retrouve à la rue.

Par Alundra Hollow le 3/9/2002 à 23:32:37 (#2091241)

Duc Elgofin, je ne vous caches pas que je suis peiné de voir que la maison que vous m'aviez offerte fut vendu sans meme me prevenir.

Je pensais qu'un don, un cadeau, ne pouvait etre repris de cette façon. Je ne penses pas avoir péché ou transgressé les lois pour me voir retirer cette demeure.

De plus, il semblerait que vous n'avez pas pensé a ma famille, mes enfants, a qui cette maison revenait de droit.

En esperant que cette erreur soit réparée au plus vite, je vous salue Duc.

Par Elgofin de Pern le 4/9/2002 à 2:06:18 (#2091907)

Provient du message de Alundra Hollow
Duc Elgofin, je ne vous caches pas que je suis peiné de voir que la maison que vous m'aviez offerte fut vendu sans meme me prevenir.

Je pensais qu'un don, un cadeau, ne pouvait etre repris de cette façon. Je ne penses pas avoir péché ou transgressé les lois pour me voir retirer cette demeure.

De plus, il semblerait que vous n'avez pas pensé a ma famille, mes enfants, a qui cette maison revenait de droit.

En esperant que cette erreur soit réparée au plus vite, je vous salue Duc.

Provient du message de Elgofin de Pern
Lorsque les baux arrivent à terme, les locataires sortants ont priorité sur les autres candidats s'ils désirent reconduire la location. C'est pourquoi le Duc demande expressément à Dame Cassie Thorn, Dame Desdemone de Pern, Dame Sharnel Nehera et Sire Alundra Hollow ou à un quelconque représentant légal parlant en leur nom de bien vouloir faire connaître leurs désirs quant à la conservation de leur bien ou non.
Si dans cinq jours ils ne se sont pas prononcés, le Duc remettra lesdites maisons en location et ce sans préavis.

Cher Alundra,

Voici une copie du message que j'ai placardé il y a déjà quelques temps. N'ayant reçu aucune nouvelle de votre part et ne pouvant vous joindre (vous êtes parti sans même m'en avertir), je me suis donc tourné vers la Vicomtesse qui me semblait la plus apte à décider en sa qualité de représentante.
Vous n'êtes pas sans savoir que chaque mois le collecteur de taxes passe et qu'il vient réclamer son dû. C'est pourquoi j'ai jugé bon d'être au fait au plus vite.
La Vicomtesse souhaitant avant toute chose conserver votre bien dans la baronnie m'a confirmé ne vouloir reprendre le bail dont le prix aurait été fixé avec raison. Il en a été de même en ce qui concerne le cabinet du Notaire Royal. Mais les moyens de la Vicomtesse comme ceux de nombreuses personnes ne sont pas illimités et cette dernière a donc du faire un choix, certes difficile, j'en conviens.
Je comprends cependant votre déception mais lorsque je vous ai vu, il y a de cela deux jours, et alors que j'allais vous en parler (même si le délai était déjà amplement dépassé) vous êtes à nouveau reparti...
Ce don correspondait à quelque chose de particulièrement ancien et les maisons ne m'appartenant pas directement, j'ai cru bon d'agir ainsi comme le voulait le Roy.

Je pense que vous avez là tous les éléments nécessaires. Si vous en souhaitez davantage, je crois que la Vicomtesse pourrait vous aider ou moi, bien évidemment, si j'arrive à vous rencontrer.

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http://forums.jeuxonline.info/jo/icons/icon16.gif

Pour Tharkis :

Les locations sont assez difficiles à mettre en place, notamment du point de vue de la gestion hrp.
Dimanche soir, j'ai voulu me connecter à partir de 20h30 pensant bien qu'en une heure j'y parviendrai. Puis voila que le temps passe : 21h30 (heure fixée). Je continue : 22h30. Et enfin, j'arrive à rentrer à 23h15.

Là, plusieurs personnes intéressées m'attendent. J'ai jugé bon de m'occuper des locations malgré l'heure tardive compte tenu qu'il y avait quand même plus de 150 joueurs alors qu'à mon arrivée nous n'étions qu'une petite centaine.

Puis, les enchères n'ont pas beaucoup grimpé... Mais puisqu'elles avaient commencé, il fallait bien les terminer. Et je ne comptais pas les remettre au lendemain, profitant d'un des derniers jours de vacances pour beaucoup leur permettant de se coucher tard.
J'y ai passé pas mal de temps jusqu'à 03h30 et là j'ai déco, crevé...

Si je n'avais pu les faire ce soir-là, le même scénario se serait reproduit le lendemain, la passerelle faisant toujours des siennes. D'un côté tu es énervé de ne pas avoir pu acquérir la maison que tu souhaitais et je m'en doute. (Soit dit en passant, j'ai également pensé à Nemesis qui attendait cela tout particulièrement...) Parallèlement à cela, beaucoup de maisons n'ont pas dépassé leur mise à prix, c'est donc moi qui suis un peu déçu.

J'ai essayé de faire au mieux mais comme toujours il y a des personnes satisfaites et d'autres qui sont mécontentes. Que puis-je y faire ? Pas grand chose, malheureusement. A part envoyer 100.000 euros à GOA pour qu'ils rachètent une nouvelle passerelle, je ne vois pas trop.

J'ai même songé à un système ressemblant aux folles enchères afin de permettre aux personnes non présentes de pouvoir surenchérir une fois les locations terminées moyennant un pourcentage assez élevé sur le prix d'adjudication lorsque l'acquéreur ne possédait pas suffisamment d'argent. Mais d'une part c'était beaucoup trop moderne, d'autre part il aurait fallu une organisation considérable pratiquement (complètement ?) impossible à mettre en place. Donc, j'ai abandonné cette idée totalement irréaliste.

Je suis désolé (d'autant plus que j'aurais pu avoir davantage d'argent surtout que tu en avais économisé rien que pour moi. :rolleyes: ) mais voila...

http://forums.jeuxonline.info/jo/icons/icon16.gif

Par Tharkis le 4/9/2002 à 10:42:04 (#2092990)

Tharkis passe devant l'affiche du résultat des enchères, sa fille dans ses bras.

Raahh, ça a finalement eu lieu pendant que j'étais absent!
Quelle poisse, il nous faut cette maison, ne serait-ce que pour offrir une enfance heureuse à Shaera... *penche la tête sur le bébé* Ne t'inquiète pas Shaera, je trouverais un arrangement avec les acquéreurs de la maison, peut-être seront-ils heureux d'avoir la maison 18, plus spacieuse...

Il note sur l'affiche son désir d'acquérir la maison 18 et s'en va, l'air un peu énervé.

Par Robin le Juste le 4/9/2002 à 12:52:03 (#2093829)

Après avoir procédé à quelques installations discrètes dans sa nouvelle demeure,Robin se dit qu'il était désormais le second plus grand bourgeois de Windhowl......puis il éclata de rire en pensant que rarement titre aura été aussi ironique.

Par Merdock Stuart le 4/9/2002 à 17:40:50 (#2095802)

Passe devant la maison 18 et aperçoit une affiche signé Tharkis afin d'acquérir cette dernière

Hum, il me semble que nous, La Famille Stuart, avons également fait la demande de cette maison.
Je vous en serais gréer de bien en prendre note et de ne pas considérer notre demande comme un vieu brouillon.
Amicalement la Famille Stuart

Redépose son affiche en espérant que celle ci sera lut et non arraché

Par Antarius Eiriel le 4/9/2002 à 21:27:08 (#2097529)

Quelque chose me dit que les enchères pour cette dernière demeure vont atteindre des sommets ...
*soupire* Il y a des jours où je voudrais être notaire...

Par Elgofin de Pern le 5/9/2002 à 0:27:25 (#2098402)

Bien, bien. J'en prends bonne note. J'ai également une autre personne qui est intéressée par cette maison, je vous tiendrai au courant lorsque j'en saurai davantage et ainsi nous fixerons la nouvelle date.

Par Elgofin de Pern le 6/9/2002 à 4:48:30 (#2105954)

*met son registre à jour en pensant à Robin qui n'a toujours pas versé la totalité de son loyer*

Par Desdemone le 7/9/2002 à 6:07:52 (#2112742)

Passe dans les champs, effleurant les épis des doigts.

Pour sur, de bien belles terres....

Par Elgofin de Pern le 7/9/2002 à 6:27:13 (#2112763)

*continue de mettre le registre à jour et remplace l'ancienne affiche par une nouvelle*

Provient du message de Elgofin de Pern
Oyez, oyez !

La demeure numéro 18 est la seule vacante de Windhowl ! Le Duc attend de rencontrer les personnes intéressées afin de fixer une date pour les enchères qui se veulent d'ores et déjà passionnantes !

Le plus grand bourgeois de Windhowl vient de changer ! Il s'agit désormais de Desdemone qui, avec sa maison et ses champs estimés tous deux à une valeur totale de 14.500.000 pièces d'or, devance de peu Sire Antarius Celui-ci comptabilisait déjà deux demeures pour un montant total de 14.300.000 pièces d'or.
Le bourgeois ayant déboursé le plus d'argent pour un seul bien est toujours Robin le Juste qui loua la plus petite maison au prix d'une des plus grandes, soit 10.000.000 pièces d'or. Venant de s'acquitter du loyer, ce qui pouvait ressembler à une mauvaise farce n'en était donc pas une, qu'on se le dise !

Par Elgofin de Pern le 25/9/2002 à 15:21:36 (#2229716)

*met à jour sûrement pour la dernière fois son livre de comptes, la maison 18, dernière vacante à Windhowl ayant été louée par son ami, l'ancien Vicomte Alundra*